Составляем дизайн-проект квартиры

Вместе с дизайнерами рассказываем, какие приемы и решения следует использовать при ремонте жилья

Практически каждый год в дизайне интерьера появляются новые тенденции и приемы, уследить за которыми достаточно сложно. При этом ремонт люди делают гораздо реже, но жить в морально устаревших интерьерах им не нравится.

Однако есть правила и приемы, которые актуальны всегда. Какие именно — рассказываем в нашем материале.

Что такое дизайн-проект квартиры и зачем он нужен при ремонте, чем он поможет собственнику и во сколько обойдется создание уникальных интерьеров собственного жилья

Прежде чем начать ремонт квартиры, нужно понять, какой она должна стать после ремонта. Но даже если собственник примерно представляет, что ему нужно, то визуализировать все детали отделки и интерьера, понять, как это будет выглядеть в реальности, а тем более создать техническое задание и план работ — задача очень сложная. Для этого нужен дизайн-проект квартиры.

Сейчас дизайнеры оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта, а также полный контроль строительного процесса — от закупки материалов до приемки выполненных работ. Рассказываем, что такое дизайн-проект квартиры, как его создают, что он включает в себя, его плюсы и стоимость создания такого проекта.

Почему стоит заказать дизайн-проектв нашей студии дизайна

Стоимость полного дизайн проекта с набором рабочих чертежей и ведомостью черновых и отделочных материалов
2380 рублей за м². Вы так же можете заказать отдельно только инженерные чертежи электроснабжения,
отопленния, водоснабжения и тд. цены указаны в блоке Проектирование инженерных разделов.

За счет отсутствия переделок, подбора оптимальных материалов и предоставления
скидок на некоторые позиции чистовых материалов.

При заключении договора на дизайн-проект  Вы вносите
только небольшой аванс, остальные деньги только, когда будете довольны результатом на 100%.

Мы будем корректировать дизайн проект интерьера квартиры, пока вы не скажете:
«Это идеально!». Наши клиенты должны быть довольны.

Неограниченное количество вариантов планировок

Ровно до тех пор, пока вы не перестанете сомневаться и будете
довольны.

Выберите нас и получите подарки!

• Дополнительный экземпляр дизайн-проекта
• Сертификат на скидку в 7% стоимости наших услуг

Вы можете воспользоваться этим сертификатом при следующем заказе или передать его своим
друзьям.

Если вы планируете ремонт и хотите попробовать себя в роли дизайнера, присмотритесь к этим программам. Рассказываем про семь удобных инструментов для моделирования интерьера, которые помогут создать дом вашей мечты

Продумывая интерьер, хочется не только его представлять, но и видеть, поскольку впоследствии любая ошибка может обернуться дополнительными расходами. Минимизировать просчеты позволяет визуализация — изображения будущего интерьера. К тому же, когда под рукой есть картинки, намного проще объяснить свои пожелания строителям и другим специалистам. Конечно, удобнее всего заказать готовый дизайн-проект у профессионалов. Но если бюджет ограничен, а ремонт не предполагает перепланировку — можно обойтись своими силами.

Фотографии красивых интерьеров есть на тематических площадках — Pinterest, Houzz, Inmyroom, Roomble. Не обязательно копировать чужой дизайн целиком: можно подсмотреть отдельные приемы, например сочетания цветов или схемы освещения. А оценить, как будет выглядеть ваш дом после ремонта, помогут специальные онлайн-планировщики. Вот наиболее популярные из них:

Что такое дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект квартиры — это комплексный пакет документов с различными вариантами планировки жилых помещений, схемами, 3D-визуализацией или иллюстрациями и т. д.

В такой документации заказчик хочет воплотить все пожелания по оформлению интерьеров жилья и даже меблировки квартиры. Задача дизайнеров — реализовать их. Проще говоря, дизайн-проект — это инструкция для строителей и заказчика.

В зависимости от сложности проектных решений объем и виды проектной документации могут меняться. Задача автора проекта — составить документ таким образом, чтобы с его помощью можно было реализовать задуманное, поясняет управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе. В дизайн-проекте отражены все согласованные с заказчиком решения и идеи, добавляет архитектор компании Projector Екатерина Турбина.

Создать дизайн-проект квартиры — настоящий вызов. Возникает много вопросов: где хранить вещи, как и где разместить спальню, что лучше, кухня-гостиная или отдельные помещения. Новая «ковидная» реальность подразумевает еще и рабочее пространство в виде отдельного кабинета или просто рабочей плоскости. При этом необходимо решить, в каком стиле разработать проект будущей квартиры, и понять, можно ли применить выбранный стиль в конкретном пространстве.

Основная задача дизайн-проекта интерьера — обеспечить сбалансированное, качественное, чистое светлое пространство, которое будет отражать характер владельца или останется нейтральным в случае сдачи квартиры в аренду, говорит Екатерина Турбина.

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

Замерить помещение и начертить план

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш.

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно.

Сформулировать пожелания к интерьеру

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

Лана Харитонова, дизайнер интерьера

Обновить план и разместить мебель

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера.

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

Определиться с отделкой

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев.

Распределить на плане технические элементы

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров.

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи.

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.

Натуральные материалы

Важная составляющая любого ремонта — качество материалов. В этом плане дизайнеры советуют не экономить и при возможности использовать натуральные материалы.

«В натуральных материалах есть огромный плюс — со временем они не портятся, а красиво состариваются. Древесина набирает цвет, становятся видны прожилки, которые могут добавить изящные трещинки, латунь начинает менять оттенок и красиво «цвести», — рассказала Анна Доброковская.

Согласен с коллегой Андрей Бубнов. «С каждым годом запрос на натуральность только усиливается. Поэтому применение натуральных материалов — камня, бетона, дерева, металла — в отделке интерьера и мебели будет актуальным еще долгое время. По-настоящему безвременный интерьер может строиться на таких же неустаревающих материалах», — отметил он.

Контроль дизайнера

Данный этап и его цена обсуждаются отдельно. Не у всех собственников есть возможность контролировать работу бригады, сопоставляя ее с визуальным проектом. Стоимость будет зависеть от того, как часто дизайнеру придется выезжать на объект и какие правки вносить в процессе. Не путайте услугу с техническим надзором. Последний исполняется подрядными компаниями и ответственными лицами (прорабом, бригадиром) либо самим владельцем недвижимости. Его цель — выявлять ошибки и недоделки со стороны строителей по технической части.

Дизайнер контролирует соответствие реализации проекту, но не будет делать выговоры и штрафовать рабочих за плохо нанесенную штукатурку и криво прибитый плинтус. Специалист оперативно реагирует на изменения и помогает подобрать замены, если поставщик не доставляет нужные материалы, изменились финансовые возможности или размеры комнаты из-за выравнивания потолка. На услугу контроля заключается отдельный договор; вы сами решаете, нужна она вам или нет.

Проектирование инженерных разделов

Наша компания «Картель Мастеров» разрабатывает инженерные
проекты квартир, домов и офисов как в составе дизайнерских и архитектурных проектов,
так и отдельным видом услуг. Обратившись к нам, вы получите технически обоснованный,
грамотно составленный проект инженерных систем с учетом всех ваших требований и пожеланий.
Разработка инженерных проектов квартир и домов является одним из наиболее важных
факторов при проектировании интерьеров. От их точности и качества зависит конечный
результат: эстетика, безопасность, функциональность и комфорт помещений.

Водоснабжение и канализация (ВК)

Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)

Слаботочные системы (СС)

Охранное телевидение (Видеонаблюдение)

Охранная сигнализация (ОС)

Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ)

Автоматизированные системы управления (умный дом)

Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)

Винтаж и фитодизайн

Винтаж и антиквариат помогут создать интерьер, который никогда не устареет. Причем лучше миксовать старое и новое, говорит Андрей Бубнов. «Этот прием заключается в сочетании современной отделки с винтажной мебелью, светом или отдельными винтажными элементами и декором. Такой интерьер становится более интересным, авторским и находится как бы вне времени», — говорит дизайнер.

Например, интерьер современной квартиры можно разбавить винтажной или антикварной мебелью, а также винтажным декором или элементами отделки. «Главное здесь — не переборщить, чтобы не захламить интерьер и не превратить его в антикварную лавку, так как винтажные вещи сами по себе акцентные и перетягивают на себя внимание», — предупредил эксперт.

Наравне с винтажными вещами свою актуальность в интерьере не потеряют и живые растения, добавила дизайнер компании Domeo. «Людям всегда хочется привнести растения в свой дом, будь это вазы с цветами или сухоцветами или напольные кашпо. «Ни один интерьер не пострадал из-за живых растений. Поэтому данный декор никогда не выйдет из моды», — считает эксперт.

Еще на тему дизайна интерьера

Одним из неустаревающих приемов дизайнеры называют объединение кухни и гостиной в единое пространство. Еще 30–40 лет назад в квартирах всегда присутствовала кухня и отдельно гостиная. Время часто проводили на кухне, а в гостиной собирались, когда приходили гости или чтобы посмотреть вечером телевизор, вспоминает Андрей Бубнов. «В век утилитаризма и практичности мы пришли к тому, что совмещенная кухня-гостиная — это удобно», — отметил эксперт.

Сюда же он относит организацию кабинета или гардеробной при наличии достаточного пространства. «Гардеробные прочно заняли свое место в обязательных пожеланиях при заказе дизайн-проекта. В них помещается гораздо больше вещей, чем в шкаф, а для организации своей гардеробной достаточно площади от 2 кв. м», — говорит дизайнер.

Что касается рабочего пространства в доме, то его актуальность выросла в пандемию и сохраняется до сих пор. «Поэтому еще долго будет тренд как на отдельные кабинеты, так и на рабочие места в спальне, гостиной или на лоджии, а часто и несколько рабочих мест в квартире», — считает эксперт.

По словам дизайнеров, все описанные решения должны быть использованы грамотно и со вкусом, без крайностей и с соблюдением баланса. В таком случае можно создать интерьер, который будет актуальным и легко обновляемым.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Дизайн проект интерьера квартиры

Дизайн-проекты квартиры, дома

Рабочие чертежи + визуализация

Полный дизайн проект

Типовой дизайн проект

Твердые гарантии уверенности в том, что в итоге интерьер будет максимально
соответствовать разработанному ранее дизайн проекту.

Создание завершенного образа индивидуального, неповторимого, эстетически безупречного
жилого пространства. В качестве выразительных средств выступает мебель, текстиль и аксессуары.

Управление реализацией проекта и комплектация

Выбор подрядчиков и поставщиков. Подбор отделочных материалов, оборудования, мебели
и аксессуаров. Полная организация и контроль работ на объекте.

Заказать
дизайн-проект

Варианты дизайн проектов и стоимость

Расценки, которые приведены на этой странице действуют при заказе до 80 м². Если ваша площадь превышает 80 м²
стоимость на дизайн-проект ниже и озвучиваются индивидуально!
При заказе ремонта у нас скидка на дизайн-проект от 30% до 100%! Подробности уточняйте у менеджеров.

Данный вид дизайн-проекта делается по плану БТИ, и даёт точное понимание по конфигурации
вашей будущей квартиры.

От качества рабочей документации во многом зависит качество строительства и отделки. Эти чертежи
представляют собой подробнейшую инструкцию для мастеров. Комплект чертежей включает в себя
планы, разработанные на этапах подготовки к проектированию, принятии планировочных решений:

РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ + 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Объемная визуализация помогает Заказчику представить, как будет выглядеть «вживую» задуманная
планировка (уже с расстановкой мебели и размещением оборудования), а затем контролировать
процесс воплощения его идей. Строителям 3D-визуализация упрощает планирование и контроль
соответствия результата каждого этапа проектному заданию.

Такой комплект документации не оставляет Заказчику и строителям нерешенных вопросов. Это полная,
подробная инструкция, гарантирующая получение качественного ремонта.

Бесшовные покрытия и матовый потолок

Тенденция бесшовных или широкоформатных покрытий не новая тема в дизайне. Данный прием архитекторы использовали как в экстерьере, так и в интерьере пространства. Сегодня этот метод тоже универсален, считают дизайнеры.

«Стыковка материалов с различными физическими свойствами в процессе эксплуатации приведет к нежелательным последствиям. Поэтому стремление использовать единый материал с минимизацией швов всегда будет практично и актуально», — пояснила основатель «Мастерской Доброковских».

Еще один важный элемент любой квартиры — потолок. Если популярные в нулевые навесные потолки выходят из моды, то лаконичный белый потолок остается актуальным всегда.

«Если у вас все же есть сомнения, в какой цвет красить потолок, делать ли перепады высот или клеить на него обои, сделайте потолок таким, каким он делался 100 лет назад. А 100 лет назад его белили. И по сей день данный вид потолка не выходит из моды», — говорит дизайнер компании Domeo. «В разное время дизайнеры всячески старались украсить и преобразить потолок: сделать его глянцевым, многоуровневым, разноцветным. Но эти решения, как правило, быстро устаревают. Поэтому белый потолок — хорошее решение для сохранения его вечной актуальности», — добавила эксперт.

Наши работы по дизайну и проектированию интерьера

Наш отдел дизайна и проектирования

Главный дизайнер компании ООО «КАРТЕЛЬ МАСТЕРОВ» — заслуженный деятель культуры,
член творческого Союза художников России, член международной ассоциации Союз Дизайнеров, лауреат
архитектурной премии журнала SALON Interior.

Разработку вашего дизайн-проекта будет курировать один из лучших дизайнеров интерьера в России — Томас Кучава

Все специалисты отдела дизайна и проектирования «КАРТЕЛЬ МАСТЕРОВ» имеют профильное образование, большой
опыт, внушительное портфолио. Над вашим проектом будет работать дружная команда влюбленных в
свое дело профессионалов — людей, которые неустанно изучают новые тенденции, знают, как отразить
в жилых пространствах ваш характер, предпочтения и жизненные принципы.

Подготовка к проектированию

Для начала требуется обработка первичной информации:

Заказчик и дизайнер обсуждают будущий облик помещения, анализируя имеющиеся планы, используя
визуальные материалы;

затем выполняются обмеры, дающие точные размеры существующих помещений;

уточняются будущие габариты помещений, прорисовываются варианты реконструкции;

составляется, строго согласовывается задание на проектирование, которое отражает все пожелания
Заказчика.

Лучше всего начать общение в нашем офисе: Заказчик заполнит опросный лист, дизайнер «Картеля
Мастеров» продемонстрирует ему изображения различных интерьеров в разных стилях, разного
технологического наполнения. Заказчику может понравиться целостная картина или элементы разных
готовых пространств. Все, что привлечет внимание клиента, будет проанализировано, оформлено в
конкретное предложение.

Заказчик может изложить свои идеи в проектной мастерской. Но, скорее всего, удобнее ему будет это
сделать на объекте, показывая свой вариант планировки в «живых» стенах. Заказчик может позвонить
или отправить заявку по электронной почте. Также Заказчику может быть удобнее вместе с опытным
дизайнером подбирать мебель, материалы для интерьера в выставочных залах.

Екатерина Турбина, дизайнер и архитектор компании Projector

— Современное функциональное пространство и удобное планировочное решение — два главных принципа хорошего дизайна интерьера. В основе функционального дизайна запрограммирован сценарий дня. Встроенные системы хранения приводят в порядок внешнее и внутреннее пространство. Время и пространство имеют одинаковую структуру. Поэтому порядок в интерьере не отвлекает от важного в жизни, помогает сосредоточиться. Сегодня очень важно учитывать стирание границ между работой и домом. Кабинет переезжает домой, поэтому важно разграничивать рабочее и жилое пространство, тогда жилое пространство будет дополнять и помогать находиться в форме. Это возможно достичь благодаря грамотно разработанному дизайну помещения.

Паркет елочкой

Еще одно решение при ремонте жилья, которые считается «на века», — это паркет. «Паркет изобрели в конце XIII века, сейчас — XXI век, а актуальность этого напольного покрытия сохраняется до сих пор. Более того, с каждым новым витком модных тенденций паркет елочкой только набирает популярность», — отметила Екатерина Обрежа.

Паркет всегда выглядит эффектно и, что важно, подойдет к любому стилю интерьера. «Если вам не хочется тратить время на уход за натуральным паркетом, можно выбрать другое покрытие с имитацией паркета елочкой, например ламинат или кварцвинил», — рекомендовала дизайнер.

Стоимость разработки дизайн-проекта для нестандартных / нежилых
помещений

У нас НЕТ минимальной стоимости договора на проектирование,
в отличие от других компаний по рынку, поэтому проектировать с нами выгоднее.

Порядок нашей с вами работы над проектом

Получение заявки по телефону или по электронной почте

Консультация дизайнера (выезд на объект бесплатно)

3. Через 5 дней

Выдача планировочного решения по объекту

4. Через 7 дней

Выдача рабочей документации

5. Через 10 дней

Готова фотореалистичная визуализация новых интерьеров

6. Через 20 дней

Выдача полного комплекта документации

• Авторский надзор за ходом выполнения работ на объекте
• Натяжной потолок для одной из комнат

Заказать
ремонт

SketchUp

Это более сложная программа для визуализации. Чтобы овладеть ею, может потребоваться несколько часов или дней. SketchUp рассчитан на новичков в 3D-моделировании. Тем не менее он может составить достойную конкуренцию дорогостоящим аналогам. Если уделить немного времени знакомству с этим редактором — вы сможете получить полноценный дизайн-проект в трехмерном формате. Для тех, кому не хватает базовых инструментов, есть платная версия.

В редакторе встроен каталог с готовыми объектами, который регулярно дополняется пользователями. SketchUp позволяет создавать не только интерьеры отдельных комнат, но и дома, мебель, автомобили и целые улицы. Если нужно, проставляйте размеры объектов — как на чертежах. Кроме того, в этом планировщике вы сможете составить детальную схему электропроводки с указанием высоты установки розеток и даже рассчитать точный расход кабеля.

Остров на кухне

Еще один неустаревающий прием, который можно использовать при ремонте, — это остров на кухне. «Кто из нас не смотрел западные фильмы, где на огромной кухне посередине стоял стол-остров, за которым по утрам собиралась семья, они завтракали и читали газеты. Прообраз такого острова существовал еще во времена Екатерины II в павильоне Эрмитаж в Царском Селе, где с помощью специальных механизмов стол поднимался с первого этажа на второй, образуя остров с блюдами», — рассказывает Екатерина Обрежа.

Сейчас при наличии на кухне достаточного пространства и технических возможностей дизайнер советуют установить функциональный остров.

Дополнительные услуги по проектированию и дизайну

Название услуги
Цена*

Авторский надзор при работе с нашей компанией (Москва / МО), стоимость за месяц
25000 / 30000

Авторский надзор при работе со сторонней компанией (Москва / МО), стоимость за месяц
35000 / 40000

Выезд архитектора-дизайнера к Заказчику для согласования проекта (будни /
выходные)

2000 / 3000

Выезд архитектора-дизайнера совместно с Заказчиком для подбора отделочных материалов и мебели,
2 часа подбора (будни / выходные)

3000 / 4000

Проект декорирования (при условии выполнения нами дизайн-проекта)
720/м²

Нейтральные светлые оттенки

Дизайн квартиры или дома не потеряет актуальности, если при ремонте использовать нейтральные оттенки. Такой интерьер всегда легко обновить акцентной мебелью или предметами декора. «Выбирая обои или краску, цвет обивки дивана или кресла, стул или пуфик, будьте уверены — они не выйдут из моды, если будут нейтрального цвета», — говорит дизайнер компании Domeo Екатерина Обрежа.

Под нейтральными оттенками понимаются все оттенки бежевого, серого, молочного, белого. «К стенам этих цветов подойдет любая мебель, если вы решите ее поменять, а мебель в свою очередь никогда не надоест и может быть использована впоследствии в любом интерьере», — добавила дизайнер.

Что входит в дизайн-проект квартиры

Есть база чертежей, без которых не обойтись. Мастер-план комплект документов включает:

• планировочное решение, концептуальные эскизы комнат в цвете. На них подробно указываются размеры мебели и оборудования;
• чертежи с замерами помещения и детализацией узлов инженерных коммуникаций, разновидности планировок;
• планы монтажа пола, потолка, стен с масштабами и выбранными покрытиями и другими декоративными элементами, расположения мебели, размещения осветительных приборов с выключателями, розеток и слаботочных сетей;
• схемы расположения проемов дверей, вентиляции, кондиционеров и другого необходимо оборудования;
• развертки кухни с привязкой мебели, санузлов с оборудованием, стен ванной, укладки плитки и прочих декоративных элементов;
• спецификации мебели, оборудования.

По сути, это не только понятная для заказчика визуализация проекта, а готовая схема, по которой уже могут работать подрядчики для ремонта и создания интерьера квартиры. «Если мы осуществляем надзор за реализацией проекта, разрабатываются более детальные чертежи необходимых узлов, в процессе строительных работ могут меняться размеры, бывает, что меняются отделочные материалы (их нет в наличии, например), тогда чертежи необходимо корректировать», — поясняет Екатерина Сванидзе.

Классика всегда в моде

Интерьер, созданный на основе классических элементов, с годами лишь набирает «эстетический вес», уверена основатель и руководитель «Мастерской Доброковских» Анна Доброковская. По ее словам, такие классические элементы, как молдинги, филенки, карнизы, которые пришли в интерьер изначально из архитектуры, сохраняют свою актуальность уже много лет. «Гармоничное расположение классических профилированных настенных молдингов и потолочного карниза не только создадут намек на классический стиль, но также придадут интерьеру достойные и ценные ноты, которые со временем не выйдут из моды», — говорит Доброковская.

При этом не стоит в квартире или доме полностью воссоздавать уже вышедшие из моды классицизм, ампир или барокко. Достаточно дополнить интерьер лишь некоторыми классическими элементами — молдингами, креслами, классическим паркетом. «В таком случае интерьер будет легким и актуальным», — отметила Анна Доброковская.

Кроме того, можно использовать смешение стилей разных эпох, которое также позволяет создавать интерьер, долго не устаревающий, добавил руководитель студии дизайна интерьера «Декарт дизайн» Андрей Бубнов. «Важно придерживаться главного правила — в таком интерьере должна присутствовать основная тема. Этот прием объединяет разностилевые элементы в единую картину», — отметил он.

Доработка проекта

Правки в макеты и подборки вносятся, как правило, после сдачи планов и до начала их реализации. Это входит в стоимость оплаченных услуг дизайнера. Затем проект отправляют прорабу, который должен оценить возможность претворить его в жизнь. Если вопросов нет, то можно приступать к ремонту. На этом этапе снова производится точный расчет стоимости ремонта. Специалист оговаривает технические нюансы с бригадиром и рассчитывает точную сумму затрат.

Planner 5D

Planner 5D можно использовать как мобильное приложение, онлайн-сервис или программу. Это трехмерный редактор с широким набором инструментов. С его помощью можно получить качественные и фотореалистичные рендеры, не обладая специальными навыками. Для профессионалов есть расширенная платная версия. Planner 5D создан российскими разработчиками и рассчитан на российских пользователей, а потому его освоение не требует много времени.

Благодаря большому выбору мебели, техники и декора планировщик позволяет создавать самые разные интерьеры. Причем не только отдельные помещения, но и многоэтажные дома с земельными участками. Например, вы можете повторить декорации из любимых кинолент.

Sweet Home 3D

Один из самых популярных онлайн-планировщиков, причем полностью русифицированный. При желании вы можете установить его на компьютер и не зависеть от скорости интернета. Сервис Sweet Home 3D позволяет набросать образ жилища, поэкспериментировать с цветом обоев и прикинуть расстановку мебели. Все, что потребуется — перетаскивать элементы интерьера в виртуальную комнату при помощи мышки.

Одно из преимуществ сервиса — вы можете перенести отсканированный план помещения на экран и на его основе создать проект. Есть и минусы. Во-первых, ассортимент мебели во встроенной библиотеке довольно скромный. Во-вторых, разработчики Sweet Home 3D не предусмотрели возможность менять размеры объектов. Но если вы не планируете делать сложные модели, а просто хотите понять, как кресло бежевого цвета будет смотреться у окна — это то, что нужно.

Этапы работы по дизайн-проекту

Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.

Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.

Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.

Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания.

Homestyler

Бесплатный онлайн-сервис от разработчиков профессиональных программ для 3D-моделирования — 3ds Max и AutoCAD. Homestyler подходит для интерьерного проектирования и для ландшафтного дизайна. Он позволяет создавать помещения любых форм и строить многоэтажные объекты. Работать можно в режимах 2D и 3D.

Можно выбрать из базы готовый проект, создать интерьер с нуля или через приложение сфотографировать собственную комнату. В вашем распоряжении — тысячи вариантов отделочных материалов, предметов мебели и аксессуаров из последних коллекций известных брендов. Сервис должен понравиться тем, кто задумал перестановку: он поможет набросать схему расположения мебели. А вот для детальной проработки интерьера стоит выбрать другой планировщик.

Home Design 3D

Для более детальной проработки интерьеров можно использовать бесплатное приложение Home Design 3D. Это не обычный планировщик, а увлекательный дизайнерский симулятор. Он позволяет создавать сложную геометрию, регулировать высоту и толщину стен, формировать углы, ставить перегородки, менять цвета и размеры всех объектов и оформлять экстерьер зданий. А в платной версии редактора можно строить дома с любым количеством этажей.

В Home Design 3D также есть возможность импортировать пользовательские текстуры и чертежи. Когда мебель будет расставлена по местам — не забудьте повесить лампы. Вы сможете настроить желаемое время суток, переключиться в трехмерный режим и оценить интерьер в дневном и вечернем свете. Главный недостаток бесплатной версии: здесь нельзя сохранить готовый дизайн в виде фотореалистичного изображения. Но вы всегда можете сделать скрин экрана.

Remplanner

С помощью онлайн-планировщика Remplanner.ru — любой человек может создать полноценный технический дизайн-проект для ремонта, который состоит из 19 планировочных листов. Простой интерфейс, подсказки по навигации, онлайн чат техподдержки, где вы всегда можете задать вопросы.

Сколько стоит дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект — это инструкция, основанная, в первую очередь, на бюджете, который выделяет заказчик на реализацию. Работа без проекта влечет за собой множество рисков, как финансовых, так и временных. Стоимость проекта, зависит от квалификации, опыта и профессиональных заслуг дизайнера.

В среднем по рынку дизайн-проект квартиры стоит 2,5–3,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит Екатерина Турбина. Таким образом, проект для небольшой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м обойдется в 135–190 тыс. руб. По словам архитектора, в премиальном сегменте дизайнеры могут запрашивать ценники от 10 тыс. руб. за «квадрат» до бесконечности, а некоторые дизайнеры-фрилансеры готовы работать и ниже 1 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас на рынке появляются и стандартные решения для квартир, когда уже разработаны примеры для типового жилья. Средний чек за такой стандартный проект обойдется в 1–1,5 тыс. руб. за «квадрат», отмечает дизайнер.

Уникальный проект стоит дороже типового, поскольку это не просто чертежи, а комплексная работа по выстраиванию многоуровневой системы объемно-планировочного решения: архитектура, колористическая схема, комплектация со списком и объемов материалов для ремонта, а также конкретно подобранной мебелью из каталогов производителей или магазинов.

Стоит отметить, что дизайн-проект обычно можно оплачивать частями по разным этапам разработки проекта. Заказчик также может сэкономить, отказавшись от каких-то этапов по проекту (например, подборки мебели, элементов декора) или от 3D-визуализаций проекта и т. д.

Готовые дизайн-решения предполагают, что клиент не тратит время на бесконечные поиски нужного направления, планировки, цветового решения и материалов. Компании предлагают готовые планировочные модули и цветовые схемы, за счет чего сокращаются бюджет и сроки выдачи документации.

В среднем разработка проекта занимает около трех месяцев, но некоторые дизайнеры оптимизируют свои решения и могут разработать проект и за месяц. Не стоит забывать, что у вас займет время согласование проекта и еще понадобится время на внесение в документ поправок.

«Если мы говорим про уникальный дизайн, то для проекта можно сделать 20 планировок, из которых только два варианта презентуются заказчику. Одна планировка уйдет в работу. Но это только начало. По мере проработки проекта уточняются детали и решение финализируется. Требуется время, чтобы осознать пространство, продумать все детали. При проработке концепции появляются интересные уникальные решения по зонированию пространства. Чертежи разрабатываются в самую последнюю очередь, это — техническая линейная отработка всех решений», — говорит Екатерина Турбина.

Planoplan

Одна из фишек сервиса — фотореалистичные готовые изображения (рендеры). В бесплатной версии они доступны в невысоком качестве, а за PRO-аккаунт придется заплатить 450 руб. в месяц. Кроме того, он позволяет создавать VR-панорамы и совершать VR-туры с помощью очков виртуальной реальности. Другие приятные бонусы — возможность загрузки текстур и объектов, полная русификация сервиса и функция автоматического составления сметы ремонта.

IKEA Home Planner

У бесплатного конструктора IKEA Home Planner простой и интуитивно понятный интерфейс. Как следует из названия, в библиотеке строительных материалов и мебели представлены только товары из магазинов IKEA. Зато она достаточно объемная: тут найдется все, чтобы спроектировать идеальную кухню, гостиную, спальню, ванную комнату и домашний офис. Если вы поклонник бренда IKEA, сервис может стать отличным инструментом для визуализации ваших желаний.

Готовый проект можно посмотреть в двухмерном или трехмерном формате. У конструктора IKEA Home Planner есть еще одна полезная функция — вы можете добавить все задействованные в проекте товары в список покупок и тут же сделать полный расчет стоимость ремонта. Для работы с планировщиком придется пройти регистрацию на сайте. Из минусов — здесь нет поддержки русского языка и возможности добавлять в каталог пользовательские текстуры.

Отзывы о наших работах

Отзыв клиента о ремонте двухкомнатной квартиры

Отзыв клиента о ремонте трехкомнатной квартиры

Отзыв клиента о ремонте стоматологической клиники «Dental Way»

Частые вопросы по дизайн проектам квартир

Для чего мне услуги дизайнера, если я могу придумать дизайн проект самостоятельно?

Дизайн проект квартиры — это не только цвет стен или расположение
оборудования и мебели в пространстве, но и комплект документов, с помощью
которого на объекте проводятся строительные, ремонтно-отделочные и комплектационные
работы. Планы, чертежи и схемы предоставляются мастерам для того, чтобы они выполнили
работы в строгом соответствии с требованиями заказчика. Объясняя им свои
задумки на пальцах, вы рискуете получить не то, что изначально задумывали,
плохого качества и не в срок.

Что делать, если я не могу окончательно выбрать стиль интерьера?

Дизайнер «Картеля Мастеров» продемонстрирует вам изображения интерьеров. Вам
может понравиться целостная картина или элементы разных готовых пространств, на основе
которых мы разработаем для вас дизайн проект квартиры.

Как объяснить дизайнеру, о каком интерьере я мечтаю?

Чувствуйте себя свободно, не бойтесь высказывать самые смелые пожелания. Мы поймем
вас, даже если вы будете отталкиваться от образов из любимых фильмов, книг
или клипов. Плюс, перед началом выполнения дизайн проекта вы совместно с нашим
дизайнером заполняете опросный лист, который поможет вам самим лучше понять, каким вы хотите
видеть интерьер.

Когда нужно согласовать перепланировку?

Узаконить нужно практически все изменения конфигурации помещений. Приняв самостоятельное
решение о переносе стены, которая оказалась несущей, вы нарушите строительные
нормы, нанесете ущерб конструкции всего здания и соседям. Избежать ненужных проблем
поможет только процедура согласования перепланировки.

Будет ли легальной перепланировка от «Картеля Мастеров»?

Да. Стандарты и нормы жилищного кодекса для нас являются законом. Мы всегда
принимаем во внимание несущие элементы, учитываем местонахождение мокрых зон и инженерных
коммуникаций.

Можно ли приступить к разработке дизайна интерьеров, если у меня пока нет ключей от новой квартиры?

Можно. В этом случае нам понадобятся фотографии объекта, а также его план с указанием
результатов замеров стен и окон, расположения выступающих конструкций и проходимых
коммуникаций.

Есть ли острая необходимость в 3D-визуализации?

От некоторых визуализаций можно отказаться, но помните о том, что
3D-изображения всех помещений, которые мы делаем, помогают заранее увидеть, каким будет
внутреннее убранство вашей квартиры. Это важно и для вас, и для бригады
мастеров.

На какое количество вариантов в 3D я могу рассчитывать?

Перед тем, как приступить к визуализации, мы выбираем концепцию интерьера
квартиры. Для каждой комнаты подготавливается ракурс, позволяющий оценить пространство
целиком. Как правило, после демонстрации визуализации клиенту достаточно одной-двух
корректировок, включающих замену материалов или цветовых решений.

Что будет, если планировка или дизайн меня не устроят?

Мы выполняем все подготовительные работы в тесном сотрудничестве с клиентом,
предлагая варианты планировки и размещения мебели, подбирая стилистику, составляя
коллажи. Когда дело дойдет до визуализации, вам уже будет нравиться то, что
получается.

В каком виде вы предоставите дизайн проект?

В виде комплекта документов, включающего 3D-визуализацию и рабочую документацию. В электронном
и распечатанном виде.

Рабочая документация — это отдельная статья расходов?

Нет, так как она является частью общего проекта.

Случается ли, что цена дизайн проекта квартиры возрастает в процессе работы над ним?

Стоимость разработки может увеличиться, если вы захотите внести новые идеи после того,
как мы закончим работу над 3D-визуализацией и уже согласуем
ее с вами.

Что такое «Авторский надзор»? Нужен ли он мне?

Авторский надзор осуществляется автором дизайн проекта. Он следит за ходом
выполнения работ на объекте и оценивает их качество, чтобы убедиться в том,
что все задумки дизайнера воплощаются в жизнь безошибочно. Кроме того, регулярное
присутствие автора на объекте дает возможность без промедления скорректировать проект,
если возникнет такая необходимость.

Могу ли я заказать авторский надзор в качестве отдельной услуги?

Да, на любом этапе воплощения проекта в реальность.

Предоставляете ли вы услугу выезда дизайнера для разработки дизайн проекта квартиры в новостройке?

Вы можете вызвать дизайнера на объект для заключения договора на разработку
дизайн проекта. Подробнее о дизайн проектах и ценах вы можете прочитать на этой странице.

Зачем нужен дизайн проект

Дизайн-проект — комплект чертежей с пояснительными записками. Он точно отображает намеченный внешний вид
и обустройство помещения.

Кроме того, он может включать различные варианты планировочных решений, отделки, схемы, 3D-визуализацию,
эскизы. На основе подготовленной документации составляются сметы, калькуляции, спецификации материалов,
перечень оборудования.

Важно, что это не только цвет стен или расположение оборудования, мебели в пространстве, но также
подробная документальная инструкция, по которой мастера выполняют на объекте строительные,
ремонтно-отделочные и комплектационные работы. Чертежи с пояснительными записками необходимы мастерам
для выполнения всех требований Заказчика и строительных нормативов. Объясняя свои идеи на пальцах, вы
рискуете получить не то, что изначально планировали, плохого качества, с опозданием. При этом доказать
свою правоту будет очень сложно!

Проектные задания регулируют перечень мероприятий и общую стоимость материалов в пределах обозначенного
клиентом бюджета. Это исключает форс-мажорные обстоятельства, нестыковки, переделки, связанный с ними
перерасход средств, помогает принимать оптимальные решения, правильно выбирать материалы. Подробный
проект гарантирует качество исполнения, поскольку точно указывает технологии, которыми должны
руководствоваться мастера, описывает отдельные узлы и разрезы

Проектная документация служит инструкцией для специалистов, работающих на объекте, а Заказчик или
инженер технического надзора могут на любом этапе контролировать точность выполнения, качество готовых
конструкций, отделки. Это позволяет не только получить задуманный визуальный эффект от интерьера, но
также повысить инвестиционную стоимость квартиры или частного дома, не выходя из запланированных
затрат.

Адрес головного офиса Москва, Гостиничный проезд, дом 6 корпус 2, Офисный Центр «Восток — 2», пом. IVм. «Окружная» / платф. «Окружная» савеловского направления мжд / мцк «Окружная»

Пн — пт с 10:00 до 20:00

Сб с 10:00 до 18:00

Вс по предварительной договоренности

Плюсы формирования дизайн-проекта

Ремонт — это всегда существенные затраты, а ошибки при его выполнении могут обойтись дорого — переделывать сложно и затратно, а неудачно сделанный ремонт может расстраивать еще много лет.

Среди плюсов в разработке дизайн-проекта архитекторы выделяют несколько важных:

• полное руководство по созданию будущего жилого пространства;
• все зоны пространства распланированы с учетом будущих сценариев, нет неиспользуемого пространства;
• проект дает понимание бюджета до начала строительства. В дизайн-проекте указываются все объемы материалов, а дизайнер может порекомендовать магазины или онлайн-площадки, где их можно купить;
• возможность планировать этапы реализации проекта и заказать материалы, мебель, элементы интерьера заранее к определенному сроку;
• все элементы проекта сочетаются и подобраны с учетом концепции и характера владельца квартиры.